État d’installation d’électricité, pour un logement plus sûr

Une installation électrique qui vieillit peut engendrer un sinistre important dans une habitation ou constituer un danger pour ses occupants. La réalisation d’un état de l’installation intérieure électrique fait donc partie des obligations de tout propriétaire qui souhaite vendre ou mettre en location un logement dont l’installation électrique a plus de 15 ans. Le diagnostiqueur certifié en charge du contrôle du système électrique s’assure ainsi que les éléments clés impliqués dans la sécurité du logement sont en bon état et conformes aux normes en vigueur : tableau électrique, conducteurs, prises de terre… Pour la vente d’un logement, le diagnostic électricité doit dater de moins de 3 ans. Pour sa mise en location, il doit dater de moins de 6 ans. Un DDT incomplet car ne contenant pas d’état de l’installation intérieure électrique peut avoir comme conséquence des poursuites judiciaires à l’encontre du vendeur ou du bailleur, en particulier en cas de sinistre dû à l’électricité.