La Loi Carrez, une mesure de précision

La mise en vente d’un lot de copropriété de plus de 8 m2 nécessite l’ajout au DDT d’un métrage Loi Carrez, quelle que soit la nature du bien vendu. Cette mesure de la surface du lot, pour être considérée comme valide, doit être fiable et réalisée en suivant un protocole fixé par les pouvoirs publics. Le métrage Loi Carrez doit mesurer les surfaces de plus d’1,80 m sous plafond clauses et couvertes. En revanche, le gros œuvre, comme les cages d’escalier et les embrasures, ne doivent pas être mesurées. La mesure Carrez ne doit de plus pas s’écarter de plus de 5% de la réalité. L’acquéreur peut en effet exiger une baisse de prix voire abandonner la transaction en cas d’écart supérieur. Demander à un professionnel de réaliser un métrage Loi Carrez précis et conforme à la législation est donc la solution la plus sûre pour réussir la vente d’un lot de copropriété.