L’état des lieux, pour une location sereine

Même si peu de bailleurs en ont conscience, les états des lieux d’entrée et de sortie d’une location sont des documents importants. Bien rédigé et complet, l’état des lieux d’entrée de location permet de poser des bases saines pour de bonnes relations avec son locataire. Lorsque ce dernier décidera de donner son congé, vous disposerez en effet alors d’un document fiable pour estimer les dégradations du logement et établir les responsabilités de chacun pour prendre en charge les réparations. Si l’état des lieux d’entrée manque de précision, le bailleur court donc le risque de devoir financer les travaux nécessaires même si la négligence de son locataire est en cause. L’occupant est de plus en droit de se retourner contre le bailleur si l’état des lieux d’entrée ou de sortie ne contient pas les informations exigées par les textes de loi. Pour louer en toute tranquillité votre logement, il est donc conseillé de faire appel à un professionnel pour établir un état des lieux qui protège le bailleur.